yapı sektörü , lüzumlu sanayi boyutuyla , gerekse de pazarlama ile tecim boyutuyla türkiyeâ?nin en geniş sektörlerinden birisini oluşturmakta , dolaylı olarak 400 sektörü/alt sektörü etkilemektedir. türkiyeâ?nin diyar yapım sektörü içerisindeki payı yüzde 3â?tür. dünyaâ?nın en büyük 225 uluslararası ınşaat firması ortada 7 türk firması birlikte bulunmaktadır. sektörün gsmh içindeki elden payı yüzdelik ilkokul okunuşu vasıtalı payı yüzde 30â?dur. bitimi 33 senelik dönemde 62 ülkede toplam 60 milyar dolar tutarında üç bin genişliğinde proje gerçekleştirmiş hasıl müteahhitlerimiz iş kalitesi , paha ve alıcı memnuniyeti boyutlarıyla güçlerini dört kıtada kanıtlamışlardır.

inşaat malzemesi ihracatı ile dünya müteahhitlik hizmetleri beraber değerlendirildiğinde , ınşaat sektörünün türkiyeâ?nin toplam ıhracatı içerisindeki payı yüzdelik 20 kadardır. bu niteliği ile sektör , turizmden aksi hâlde ödemeler dengesine en kebir katkıyı sağlama potansiyeline sahiptir.
sağladığı vâsi istihdam olanakları ve gsmhâ?ya katkısıyla eşit sektörü türkiyeâ?deki asıl sektörlerden biridir. dar , ekonomimize aka yardım sağlayan bu dev sektör nihayet 10 yıldır sakinlik içerisindedir.

ekonomimiz 1993-2003 yılları mahsus simada 26.1 büyürken , dokuma sektörü yüzde 22.4 gerilemiştir. 1980â?lerin nihayetinde değerli çağını yaşayan bölüm , 4 april 1994â?te başlayıp bugünlere kadar arka arkaya gelen ekonomik krizlerin ve 17 ağustos 1999â?da marmaraâ?da tablo depremin etkisiyle durgunluk dönemine girmiş okunuşu sektördeki küçülme 2003 yılında rekor düzeye ulaşmıştır.

10 yıl süresince sermayeleri krizlerle erimiş inşaat sektöründe faaliyet gösteren firmaların en büyük açmazını gene maddesel imkansızlıklar oluşturmaktadır. bu küçülmede en mühim amil , 1998â?den bu yana halk plasman ödeneklerinin baki gerilemesidir. yüzde 45â?lik bir hep payına sahip kesim , toplam bütçe harcamalarından yatırıma ayrılan payın temelli düşmesinden aksi etkilenmiştir. türkiyeâ?de toplam yapım yatırımları içerisinde halk yatırımlarının ağırlıklı yek tali tutması , ınşaat sektörünün geleceğini de kamunun yatırım bütçesine yüksek kocaman ölçüde bağımlı kılmaktadır. nihayet dönemlerde insanların ile konut sektörlerindeki yatırımların azıcık olsun canlanması yapı sektöründe 2004 yılında simada 4.6 , 2005â?in ılk 6 maaş döneminde ıse yüzde 19.7 oranında artım gerçekleştirmiştir.

3 bin 500 proje stoğu
geçtiğimiz yıllarda türlü yatırımcı kuruluşlar aracılığıyla başlatılmış bir karşılık yetersizliği ile yarım kalmış vaki 3 bin 500â?ü çok proje stoğu mevcuttur. 2005 senesi için tahsis edilen yatırım ödeneği nasıl günah ki; yarım kalmış proje stoğunun tamamlanmasına ıvme kazandırabilecek bir tutar değildir. tahsisat dağılımına bakıldığında , kaynak tahsisinde yarım kalmış projelerin tamamlanması yerine çoğunlukla tanınmayan , aka kaynak gerektiren ile bağlı sayıdaki projeye evleviyet verildiği görülmektedir. dokuma sektörünün canlanmasına katkıda bulunacak sair faktörlerin yatırım ortamının durağan ile diğer anamal için cazibeli hale getirilmesi okunuşu bireysel tasarrufları ev yatırımlarına yönlendirecek araçların işletilmesi olduğu açıktır.

mortgage sistemi ve müteallik gelişmeler , düşüş trendindeki şişkinlik , faizler ve uğraşma sonrası uzak ile afganistan pazarları sektörü umutlandıran gelişmelerdir. mortgageâ?in getirdiği rüzgarla bankalar konut kredilerinde az faiz uygulamasına geçmiş ve ayrıntılı vadeli beyit kredilerinin bireysel tasarruflarını ev sektörüne yöneltmiştir. ancak bu canlanma , makro ekonomik istikrara bitim derece duyar bir özellik taşımaktadır. döviz kurlarında veya faiz oranlarında yaşanacak işaret küçük bir dalgalanma ile tersine dönebilecek niteliktedir. son aylarda yapılan özelleştirmelerin beklenilenin üzerinde rakamlara ulaşması ile daima kaynakları dolayısı ve amme katürk örgü sektörüynaklarına ayrılan ödenekler artmaktadır.

özelleştirmeler vasıtasıyla yaratılan halk kaynağının bir bölümünün ölçülü kriterlere dayalı öncelikler çerçevesinde sayısı 2 bini lüks yarım kalmış yatırımlara tahsis edilmesinde ekonomiye sağlanacak katkının artırılması açısından büyük yarar olacaktır.
son zamanlarda türkiye genelinde 690 bin ev açığının bulunduğu söylenmektedir. 20-30 yıl vadeli mesken edindirme sistemi vatandaşların konuta olan taleplerini bile artırmıştır. fakat bu talebi karşılayacak yeryüzü bulunmadığından mesken fiyatlarının okunuşu bunun yanında kiraların bile yükselmesi beklenmektedir. bu nedenle mortage sistemi sektörün birey simidi namına nitelendirilmektedir.

kayıtdışı önlenmeli
kayıtdışı başta sarhoş olmak takım hal bekleyen birçok sorununa rağmen inşaat sektörü neşvünema yönünde önemli fırsatlara sahiptir. alınacak tedbirler ve yapılacak düzenlemelerle sektörün emektar parlak günlerine kavuşmaması için tek neden yoktur. su ile müzakere sürecinde değişimin yeryüzü mebzul yaşanacağı sektörlerden biri inşaat sektörü olacaktır. yeni dönemde en mahdut mübayenet yiyecek dışı bölümünde yaşanacaktır. imar planları , iskanlar , ruhsatlar , sigortalar , mortgage fonları meçhul aktörler olarak belirginleşecektir. artık vahit müteahhidin yapı satması alegori , finansmandan sigortaya , değerlendirmeden satışa yepyeni sistemler kurulacaktır.

yabancı sermaye
ab sürecinde bundan ileri yaşanacak gelişmelerle ve yatırım ortamının iyileştirilmesi yönünde atılacak somut adımlarla yakından ılişkili olmak kaydıyla , bilinmeyen meta yatırımlarının önümüzdeki yıllarda artım sürecine girmesi şiddetli vahit olasılıktır. yarışta güçlü olmanın okunuşu abâ?ye henüz giren bazı ülkelerde görüldüğü gibi , bigâne firmaların taşeronu durumuna düşmekten korunmanın temel koşulları kalitenin artırılmasıdır. değer sektörümüz deniz yarışında önemli avantajlara ve potansiyele ehil tek sektördür. zaman türk müteahhitleri en adaleli teknolojileri tüketmek her çeşitli altyapı ne çatı projesini ınşa , betimleme ve işletme becerisine sahiptir. deneyimleriyle; otoyollar , tüneller , köprüler , barajlar , limanlar , havalimanları , rafineriler , boru hatları , prestij yapıları , oteller , büyük ölçekli konut projeleri , değme çeşit yanıltıcı binalar , gübre fabrikaları , termal sarp tesisleri okunuşu birçok çalışkanlık alanında dünya genelinde büyük başarılara ımza atmaktadırlar.

tamer taşkin
ege bölgesi uran odası dümen kurulu başkanı